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2020年03月30日 21:06:04 来源:山西快乐十分玩法 编辑:河北快3遗漏号码查询

南山人寿公告以312.76亿元标得「台北市世贸三馆基地国有非公用土地设定地上权案」,此案土地面积约4856.34坪,为台北市信义计画区内屈指可数的可开发大型基地,基地东侧为「台北南山广场」,北侧比邻台北市政府,南侧临台北101大楼,西侧为君悦大饭店,周边百货及国际饭店林立,地理位置极佳。

▲南山人寿2019年标下信义行政中心。(图/翻摄自Google Maps)

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此次取得「世贸三馆」70年地上权,南山人寿透露,初步规划兴建商办大楼,未来本案可望与「台北南山广场」、「信义区公所案」及「101大楼」产生顶级商办之聚集效应,型塑「CBD中的CBD」(CBD:商务中心区),创造全国最优质的办公区段。

「世贸三馆」地上权案权利金标售底价为266.37亿元,单坪底价平均为548.53万元,占地面积达4856.34坪,为近6年最大一笔地上权,也是信义计画区目前可释出开发的国有非公有土地中,面积最大的一块。

▲世贸三馆标售案基地照。(图/记者徐斌慎摄)

记者杨络悬/台北报导继标下台北市世贸二馆、信义行政中心地上权后,南山人寿30日再以312.76亿元击败富邦人寿、国泰人寿和新光人寿,成功标到信义计画区「世贸三馆」地上权,溢价率17.41%,超越当年台北南山广场的总价268.88亿元,再创地上权总价新高纪录。

市场也预期,尽管新冠肺炎(COVID-19)疫情影响观光与百货业,甚至重挫零售商场与电影等业绩,但各界皆认为,世贸三馆是信义计画区最后一块大面积土地,被誉为「蛋黄中的蛋黄」、地标「王中之王」,仍具有不错的未来性,尤其信义计画区已经有许多百货公司和饭店,顶级商业办公室却供不应求,因此,此案应可作为复合式商用不动产。

这次标案共吸引4家公司抢标,皆是寿险公司,其中,国泰人寿投标金额为283亿元,新光人寿投标金额为288.8亿元,富邦人寿投标金额311.7亿元。南山人寿则以总价312.76亿元得标,换算每坪单价644万元得标,溢价率17.41%。

传说的农用保时捷 1963年骨董耕耘机修复完成

再砸312.76亿元拿下「世贸三馆」 创地上权总价纪录!南山人寿:打造顶级商办

实在很难想像保时捷(Porsche)跟农用车有关系,河北快3和值计划网事实上保时捷真的有推出过耕耘机,而且还分成三个等级,目前就有一辆修复精美的Porsche Diesel耕耘机准备登上拍卖会。▲保时捷Porsche Diesel耕耘机。(图/翻摄rmsothebys网站)在1950年代二次大战后的复兴时期,民众对车辆的需求快速提升,加上二次大战时德国政府希望人民都能拥有汽车,以福斯为首的车厂开始投入国民车生产,因此有了经典的金龟车,与福斯深具渊源的保时捷虽然以跑车起家,但是当年的社会气氛中,实用型车辆才是消费大宗,因此保时捷投入农用车开发。▲保时捷Porsche Diesel耕耘机。(图/翻摄rmsothebys网站)取名为Porsche Diesel的耕耘机有三种版本,最入门的单汽缸、更高阶的双汽缸、还有最顶级的3汽缸版本,而最早期的单汽缸因为动力实在太弱了,才改由双缸柴油接手,至今能见度较高的就属双缸版。▲保时捷Porsche Diesel耕耘机。(图/翻摄rmsothebys网站)这回准备拍卖的是1963年最顶级的3汽缸车型,采用直列3缸柴油引擎,排气量2.5升,配备四速变速箱,此外还有罕见的油压铲,由于修复状态非常好,又是顶级版本,对于保时捷收藏家而言是个好入门的标的,在台湾也有藏家拥有Porsche Diesel耕耘机,可见这昙花一现的特殊保时捷具有极高的收藏价值。▲保时捷Porsche Diesel耕耘机。(图/翻摄rmsothebys网站)▲保时捷Porsche Diesel耕耘机。(图/翻摄rmsothebys网站)▲保时捷Porsche Diesel耕耘机。(图/翻摄rmsothebys网站)

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